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林家正說，「實價1.0、2.0系統資料沒法串接」及「非凡產品買賣如約定專用露臺、天井等，無分外載明。」這兩項並沒有此事，資料上本就能夠統整，且特殊買賣依舊揭露。

地政司副司長林家正暗示，「預售屋換約不需要更正資料」、「預售屋解約及退戶原價錢不消撤銷」兩大項並不是為缺失，由於預售屋換約，其價錢將可能包括投契轉售加價，為避免實價登錄成為哄抬價格工具，故保持以建商原始出售價錢揭穿；至於解約景象，則會在未來再度出售時註明，讓民眾有跡可循，並可參考其最原始價格。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

▲林家正說，實價新制是為了按捺炒房，並揭穿更完整的交易進程。

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實價登錄2.0新制在本年7月1日上路，今（12）日有媒體報道「新制內存有六大缺失。

記者陳韋帆／台北報導

關於「室廬一樓之店面及透天店面沒法零丁查詢」，林家正申明，因為住店、透店在使用登記上，沒法直接看出做何利用，但地政司已在研擬舉措當中，未來將有機遇取得改良。

內政部最後默示，目前實價登錄新舊制344萬筆案件交易資訊，均已供給具體門牌及地號查詢辦事，可供各界串接使用。

媒體指稱的六大缺失，包羅「預售屋換約不需要更正資料」、「預售屋解約及退戶原價錢不消撤銷」、「建案更名後，資料沒法跟尾查詢」、「實價1.0、2.0系統資料沒法串接」、「特別產品交易如約定專用天臺、天井等，無特殊載明」、「住宅一樓之店面及透天店面沒法單獨查詢」。

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「建案改名後，資料沒法跟尾查詢」林家正指出，今朝來說，實價登錄2.0已要求建商更改案名時應變更備查，前後建案名稱資料可以跟尾整合。

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